Kambarių, butų ar namų nuoma turistams tapo populiari. Dėl to daugelis tokių nekilnojamojo turto savininkų uždirba pinigus tiek trumpalaikėse, tiek ilgalaikėse nuomose. Pasiūlymo pateikimas suinteresuotiems žmonėms yra pagrindinė šios pramonės įmonių veikla. Internete yra daug svetainių, leidžiančių skelbti skelbimus, tačiau jos paprastai ima mokestį už kiekvieną skelbimą. Įdomi alternatyva atrodo Airbnb, kuris ima tik komisinį mokestį nuo rezervacijos sumos. Taigi, kaip uždirbti pinigus su Airbnb?
Airbnb yra labai populiari svetainė pasaulyje. Neseniai ja vis daugiau naudojasi butų nuomotojai. Tai patogus sprendimas tiek gyvenamųjų patalpų savininkams, tiek turistams.
Airbnb yra paslauga, kuri siūlo apgyvendinimą daugiau nei 65 000 miestų ir 191 šalyje. Turistai ir keliautojai turi galimybę nuomotis patogų apgyvendinimą už prieinamą kainą. Portalas buvo sukurtas 2008 metais ir leidžia kambarių, butų ar namų savininkams nuomoti be tarpininkų (pavyzdžiui, nekilnojamojo turto agento).
Nuomininkai turi daug pasirinkimo galimybių, nes paslauga siūlo tiek pigias kambarius miesto pakraščiuose, tiek išskirtinius butus centre. Suinteresuotas asmuo gali nuomoti butą pagal jiems nustatytus kriterijus, t.y. vietą, kainą ar įrangą.
Daugelis turistų, taip pat žmonių, turinčių kambarius ar namus nuomai, domisi, kaip veikia Airbnb. Turistai turėtų žinoti, kad nuomojantis vietą iš privataus savininko dažnai skiriasi nuo viešbučio apsistojimo. Pastaruoju atveju paslauga yra prieinama 24 valandas per parą, tačiau viešnagės kaina dažnai būna daug didesnė.
Kartais svečiai taip pat neturi prieigos prie virtuvės, pavyzdžiui, remiasi restoranų maistu. Platus Airbnb pasiūlymų asortimentas leidžia beveik visiems nuomoti vietą pagal savo finansines galimybes.
Norint užsisakyti apgyvendinimą Airbnb, turistui reikia prisijungti ir pateikti reikiamą asmeninę informaciją. Kitas žingsnis yra pasirinkti vietą, viešnagės trukmę ir atlikti mokėjimą.
Beveik bet kuris buto ar namo savininkas gali tapti šeimininku, siūlančiu nuomą šioje paslaugoje. Vienintelis apribojimas gali būti tarptautiniai įstatymai, kurie draudžia teikti paslaugas tam tikroms šalims. Kai kuriose šalyse būtina diferencijuoti svečius pagal lytį, šeiminę padėtį ar tautybę. Tokiu atveju šeimininkas turi nurodyti šią informaciją pasiūlyme.
Norint įtraukti turtą, savininkas turi sukurti paskyrą ir pateikti portalo reikalaujamą informaciją. Įtraukimas į svetainę yra nemokamas. Tačiau portalas ima mokestį iš šeimininko už kiekvieną vartotojų atliktą rezervaciją.
Svarbu laikytis svetainės taisyklių ir teikiamų paslaugų kokybės – pagal skelbimo turinį. Svečiai dažnai palieka atsiliepimus, kurie gali būti puiki reklama arba nepatogumas – jei sąlygos praktikoje prieštarauja nurodytam pasiūlymui.
Mokesčiai svyruoja nuo 3% iki 5%. Jų suma priklauso nuo reklamuotojo nurodytos atšaukimo politikos. Komisinis mokestis skaičiuojamas nuo rezervacijos sumos (prieš mokesčius ir mokestį) ir nuskaičiuojamas iš mokėjimų, atliktų šeimininkui.
Svečiai, kita vertus, privalo sumokėti paslaugų mokestį, kuris svyruoja nuo 6% iki 12% – priklausomai nuo pasirinktos rezervacijos galimybės. Kitas svarbus elementas yra PVM, kuris įtrauktas į paslaugų mokestį – pagal atitinkamos šalies mokesčių taisykles.
Pinigai už rezervaciją pirmiausia įskaitomi į paslaugos sąskaitą, o vėliau pervedami į nurodytą banko sąskaitą per 24 valandas. Tai vyksta tik po numatyto svečio atvykimo. Ilgesnės viešnagės atveju (min. 28 dienos) pinigai mokami paslaugos kas mėnesį.
Airbnb leidžia laisvai įtraukti savo gyvenamąją erdvę nuomai. Kiek pinigų galite uždirbti nuomodami savo namus? Kainos skiriasi priklausomai nuo miesto ir buto ar namo vietos.
Pagal Maciej Samcik skaičiavimus iš tinklaraščio Subjektyviai apie finansus, vidutinė buto nuomos kaina dideliame Rytų Europos mieste yra 60 eurų per dieną. Vidutiniškai tokiu būdu galite gauti 1000 eurų bruto per mėnesį ir 10 700 eurų bruto per metus.
Patraukliuose pajūrio miestuose ar kalnuose šios sumos gali būti dar didesnės, o mažiau turistinėse vietovėse uždarbis bus žymiai mažesnis nei vidutinė, apie kurią rašėme.
Sąskaita išrašoma kiekvieną kartą, kai svečias sumoka paslaugų mokestį – momentu, kai rezervacija priimama. Galite pasiekti atskiras sąskaitas už vienkartines rezervacijas arba atsisiųsti santraukos sąskaitą su pradedančiomis datomis, patenkančiomis į tam tikrą mėnesį. Visos sąskaitos yra prieinamos rezervacijų skiltyje.
Dabar, kai žinote, kaip uždirbti pinigus su Airbnb, taip pat galite patikrinti mūsų vis dar besivystančių sąrašą kokios kitos verslo idėjos verta pradėti 2021 metais.
Norite likti susiję su mūsų turiniu? Prisijunkite prie mūsų Facebook bendruomenės.
Problemas sprendžiantis asmuo su 5 skirtingais diplomais ir begaliniais motyvacijos ištekliais. Tai daro jį puikiu verslo savininku ir vadovu. Ieškodamas darbuotojų ir partnerių, jis labiausiai vertina atvirumą ir smalsumą pasauliui.
Kopirajtingas pastaruoju metu tapo itin populiaria profesija. Vis daugiau reklamos tiek iš laisvai samdomų kopiraiterių,…
Ar kada nors jaučiate, kad diena per trumpa viskam, ką planavote, padaryti? Visi mes tai…
Kas yra programinė įranga? Kokie yra jos tipai ir platinimo metodai? Kalbėdami apie skaitmeninius produktus,…
Pateikti ir perduoti tyrimų rezultatus greičiausiai yra viena iš svarbiausių (ir reikalaujančių daug pastangų) UX…
Ar žinote, kaip sukurti el. knygą? Ar žinote visus esminius el. knygos gamybos proceso aspektus?…
Tvarus marketingas nebe yra tik viena iš marketingo strategijų, kurias galite taikyti savo įmonėje, bet…